Hedastraat 5, Alphen aan den Rijn

Ontdek deze charmante gezinswoning uit 1902, gelegen aan de Hedastraat in Alphen aan den Rijn. Met zijn karakteristieke uitstraling en uitstekende ligging biedt deze woning een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een sfeervol huis. De woning is voorzien van een royale woonkamer met openslaande deuren, een ruime keuken, drie lichte slaapkamers, een dakterras en een compacte stadstuin.

Deze woning biedt niet alleen comfortabel woongenot, maar ook een fijne woonomgeving. Gelegen in Alphen aan den Rijn, vind je diverse voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, winkels en restaurants. De ligging nabij het centrum biedt ook gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Daarnaast kun je genieten van de vele recreatiemogelijkheden in de omgeving, inclusief de nabijgelegen Zegerplas en diverse parken. Kortom, deze woning biedt het beste van zowel comfortabel wonen als een gunstige leefomgeving.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de hal met directe toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartij. De laminaatvloer zorgt voor een warme uitstraling, terwijl de lichte wanden de kamer nog groter doen lijken. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, en een grote eethoek plaats je eenvoudig bij de open keuken. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de buitenruimte.

De keuken is eveneens ruim en is ingericht met een licht keukenmeubel in een parallelle opstelling, met veel werkruimte. Je beschikt over diverse apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Daarnaast heb je veel opbergmogelijkheden, en de witgoedaansluitingen zijn ook in de keuken gesitueerd. Grenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een regendouche, een wastafelmeubel met spiegelkast, een designradiator en een hangend toilet.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bereik je de ruime overloop, vanwaar je toegang krijgt tot drie slaapkamers en het dakterras. De slaapkamers zijn lekker ruim, netjes afgewerkt en voorzien van een prettige lichtinval door de grote ramen. De twee kamers aan de voorzijde zijn ook voorzien van inbouwkasten. Vanaf deze verdieping heb je tevens toegang tot het dakterras middels openslaande deuren.

2e verdieping:
Via een vlizotrap kom je op de zolderverdieping, die dienst doet als bergzolder.

Buiten:
Buiten bevindt zich een kleine stadstuin, die onderhoudsvriendelijk is. Ook is er een berging aanwezig voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 88 m²
• Perceeloppervlakte: 63 m²
• Inhoud: 322 m³
• Bouwjaar: 1902
• Ruime gezinswoning
• Royale, lichte woonkamer
• Ruime keuken
• Drie slaapkamers
• Dakterras
• Kleine stadstuin